1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市福島区
87.0万円/㎡
前年比+43.9%
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キングマンション鷺洲
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
阪神本線 / 野田駅 徒歩9分
1999年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 68.27㎡の場合
相場
4,856万円
71.1万円/㎡
2,634
4,116
5,597
7,079
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,116万円〜5,597万円
60.3万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
キングマンション鷺洲
4,280万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 68.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 62.7万円 | 3階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 6,980万円 | 89.9万円 | 13階 | 77.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,999万円 | 77.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/05 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市福島区では43.9%上昇しています。
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